今日，房地产迎来了重大利好消息。央行公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%；5年期以上LPR为3.95%，下调25个基点。

本次下调后，长沙首套房房贷利率最低将降至3.75%，公积金目前是3.1%，公积金贷款要求多，而且最高只能贷款70W，此次下调后，这公积金贷款已经没有太多优势了。

业内人士对此表示，房地产政策持续优化，低首付、低利率的信贷环境下居民购房门槛降低、月供压力减轻，将持续促进刚需与改善住房需求的释放，有利于房地产市场交易的平稳修复。展望后期，业内认为，LPR仍有调降空间。