2023年房价会下跌吗?

2022年众人期望的房价大跌其实只存在于头条和人口相传中,从国内一线城市成交量和成交价格趋势来看,所谓的的暴跌都是极少数的,总的来说还是很平稳的。

2023年对于2022年来说,是对更房地产最友好的一年,2022年虽然各种政策出台,但是由于疫情在这,大家维持着现金为王的观念并不会拿出资金涌向房地产。但是2023年随着疫情的全面放开(疫情放开意味着经济回暖的趋势),再加上各种政策的加持,会让房地产的入门更低更划算,再加上界外通胀的影响必然会刺激到国内,房地产的保值属性会强于其他产业,所以总来的来说2023年市最适合投资房产的一年。

虽然有人口老龄化这座大山压着,但是注意,老龄化并不会立马导致房地产崩盘或者价格巨降,这是一个缓慢的过程,可能十年可能二十年,但不会是现在。

从最反应市场的二手房交易趋势来看,深圳,苏州,成都微弱下跌,其实这种下跌可以忽略,从成交套数看这几个城市非常活跃。未来下跌的概率并不大。

南京,厦门二手房的成交量不仅没有跌还涨幅很高,疫情时代更说明了这两个城市房地产的韧性。

北京成交下跌将近17个点,能说明北京未来房价会跌嘛?估计没人会这么认为。

当然以上城市都是国家重点城市,是人口和经济的流入地区。如果非要杠,投资四五线的小城市呢?房价会不会,其实这个也要看情况,要看的就两个,人口和经济!人口100万以内的就不要去凑热闹了,100万以上看经济在全省是否前列,都满足还是可以投资的。

那些指望房价大跌还能去大城市买房的真的不要报太大期望,如果只是期望在县城老家买套住宅,这种期望还是可以抱有的。

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